冷庫,用于儲存易腐食品、藥品、化妝品等需要保持低溫的貨物。隨著冷鏈物流的發(fā)展,很多企業(yè)為了滿足儲存需求,通常會考慮將普通倉庫改造成冷庫。 那么,普通倉庫改造成冷庫成本高嗎?要注意哪些事項(xiàng)?步驟有哪些呢?
原來的一些倉庫,絕大部份是沒有做地面保溫,墻體保溫功能,只是一個普通的倉庫,針對這些沒有做過保溫設(shè)計(jì)的倉庫,如果需要改建成冷庫,首先看是需要改成什么類型功能及格局的冷庫。根據(jù)新的功能需求分別加以改建。
1 冷庫地基保溫層的改建 常規(guī)冷庫地基沒有做過保溫防凍漲處理,如果要使改建后的是大面積的低溫冷庫(-15~-25度),必須需要將地面做防凍漲保溫處理。如果只是小面積的幾百平方以下,只需要保溫層做厚一點(diǎn)就可以。但是面積大的地面就不能不做防凍漲處理。常見的是在回填土中預(yù)埋水泥通風(fēng)管,或者采用乙二醇防凍水,以及高于0度的溫水通過預(yù)埋的管路流動來達(dá)到處理地基防凍漲的問題。對于地基不能做過多抬高的部份,也可以采用鋪設(shè)鵝卵石及一些大顆粒的石頭砌塊,夯實(shí)后來達(dá)到通排氣的作用處理。 原來有地基月臺的可以將原有的月臺地面下挖然后鋪設(shè)石粒,原來廠房沒有月臺的,可以加回填土在上面鋪設(shè)石粒加保溫層處理??傊蜏乩鋷斓牡鼗纼鰸q處理和保溫處理,是改建冷庫的一大注意要點(diǎn)。
2 原有鋼結(jié)構(gòu)的頂部荷載結(jié)構(gòu)
由于改建成冷庫后,需要在頂部增加保溫材料如保溫板,庫內(nèi)增加制冷設(shè)備(冷風(fēng)機(jī)或鋁排管,以及管路等)需要考慮到頂部鋼結(jié)構(gòu)及楞條的規(guī)格荷載等。北方地區(qū)尤其要注意風(fēng)載雪載,否則改建成冷庫后,原有頂部的重量增加,在極端情況下,就會造成頂部壓跨的情況。
3 消防的改變
原有的普通倉庫消防系統(tǒng),在改建成冷庫或低溫冷庫后,消防的噴淋就不能架設(shè)到低溫庫內(nèi)。所以,由于這一個原因,對改建的冷庫保溫材料的阻燃要求就更高。切不可貪圖價(jià)格便宜,選用劣質(zhì)以及阻然性能差的保溫材料。
4 電氣功率
原有普通倉庫沒有考慮到制冷設(shè)備的電氣功率,所以,在改建冷庫時(shí),需要增加制冷設(shè)備的用電功率。并對用電設(shè)備進(jìn)行必要的改造。
普通倉庫改造成冷庫成本分析 1、制冷設(shè)備費(fèi)用:制冷設(shè)備是冷庫改造的核心部件,具體費(fèi)用受設(shè)備品牌、型號、規(guī)模等因素影響,費(fèi)用偏高,企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算進(jìn)行選擇; 2、建造費(fèi)用:冷庫保溫層的建造費(fèi)用包括材料和人工成本,倉庫面積和保溫材料的不同都會造成費(fèi)用上的差異; 3、安裝費(fèi)用:制冷設(shè)備的安裝費(fèi)主要取決于設(shè)備種類和安裝難易程度,費(fèi)用上會存在一定的差異; 4、其他費(fèi)用:主要包括設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、審批費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用等一系列費(fèi)用,具體依照實(shí)際情況而定。 普通倉庫改造成冷庫具體步驟如下: 1、設(shè)計(jì)規(guī)劃 改建前,需要找到專業(yè)的設(shè)計(jì)師對現(xiàn)有干倉進(jìn)行勘測,并與客戶溝通需求。設(shè)計(jì)師會根據(jù)需求、空間大小、貨物種類等因素制定出最佳的設(shè)計(jì)方案。在這個階段,還需要考慮到冷庫門、保溫材料、制冷設(shè)備等問題。另外,在制定設(shè)計(jì)方案時(shí)還要考慮到安全性和環(huán)保性。例如,在使用保溫材料時(shí)應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品,并確保施工過程中不會產(chǎn)生污染物。 2、安裝制冷設(shè)備 選擇合適的制冷設(shè)備,如:制冷機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器等,并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)劃進(jìn)行安裝。 3、建造保溫層 在倉庫內(nèi)建造保溫層,防止外部環(huán)境溫度影響冷庫內(nèi)部溫度。 4、安裝控制系統(tǒng) 安裝溫度控制系統(tǒng)保證冷庫內(nèi)部的溫度能夠符合存儲要求。 5、調(diào)試與驗(yàn)收 在完成改建后,需要進(jìn)行驗(yàn)收并確保所有設(shè)備都能正常運(yùn)行。同時(shí)還要培訓(xùn)員工如何正確使用設(shè)備,并定期進(jìn)行維護(hù)和檢修以延長使用壽命。在日常維護(hù)中還要注意衛(wèi)生問題。例如,及時(shí)清理雪花蒸發(fā)器上的霜層以避免影響制冷效果;每天開門換氣并消毒等操作可以有效避免交叉感染等問題。 通過以上我們可以看出,改建干倉為冷庫需要經(jīng)歷多個環(huán)節(jié)才能成功實(shí)現(xiàn)。只有從設(shè)計(jì)到施工再到驗(yàn)收都做好了才能夠順利地投入使用并創(chuàng)造更大價(jià)值。
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